Das in Berlin-Dahlem geplante und derzeit in der baulichen Umsetzung befindliche Technologie- und Gründungszentrum FUBIC (Business and Innovation Center next to Freie Universität Campus) ist Teil eines rund 50.000 Quadratmeter großen Innovationsparks, auf dem auch für die Ansiedlung bereits etablierter Hightech-Unternehmen in eigenen Gebäuden Flächen vorgehalten werden. Das künftige FUBIC entsteht auf dem Gelände des ehemaligen US-Militärkrankenhauses in der Fabeckstraße 60-62 – in unmittelbarer Nähe zur Freien Universität Berlin und zu vielen außeruniversitären Forschungseinrichtungen wie den Max-Planck-Instituten und dem Konrad-Zuse-Institut.

Der Ortsteil Dahlem, geprägt durch Villen und Parkanlagen, hat auch als Wissenschaftsstandort größtes Renommee. So zählt der Campus Dahlem zu den vier größten Wissenschaftsstandorten in Deutschland. Viele Forschungseinrichtungen mit internationalem Rang haben hier ihren Sitz. Neben der Freien Universität Berlin (FU Berlin), leicht zu verorten durch die gleichnamige U-Bahnstation, zählen dazu beispielsweise das Institut für Molekulare Genetik und drei weitere Institute der Max-Planck-Gesellschaft, das Zuse Institut Berlin (ZIB) oder die Bundesanstalt für Materialforschung und –prüfung (BAM). Das künftige FUBIC, Abkürzung für “Business and Innovation Center next to Freie Universität Berlin Campus”, befindet sich auf einem über fünf Hektar großen Gelände, dem FUBIC Campus. Um das zentrale Gründungszentrum herum werden neue Bauten für Technologie- und Wachstumsunternehmen nach der Gründungsphase errichtet. Insgesamt stehen im Gründerzentrum 11.000 qm² Nutzfläche mit Büros und Labors für bis zu 80 Unternehmen aus den Bereichen Life-Science und IT zur Verfügung. Der FUBIC Campus wird nach seiner Fertigstellung 2022 Kern des Zukunftsortes Berlin SÜDWEST.

Mit dem Projekt FUBIC unterstreicht der Bezirk Steglitz-Zehlendorf seine Bedeutung als einer von 11 Zukunftsorten Berlins. Der sich vollziehende Strukturwandel in der „Old Economy“ des Bezirks - Stichwort Industrie 4.0 - erhält so eine zukunftsgerichtete Struktur für neue Produkte, Verfahren und neue Arbeitsplätze mit hoher Wertschöpfung.

• Baubeginn: Ende 2019
• Fertigstellung: Mitte 2024
• Baukosten: > 50 Mio. Euro
• Bruttogrundfläche: 28.974 m²
• Grundstücksfläche: 15.953 m²

Das FUBIC bildet einen Campus mit dem ehemaligen US-Militärkrankenhaus als zentrales Gebäude. Das Gebäude gibt die städtebauliche Ausrichtung vor und wird zu den Grundstücksrändern mit sechs Neubauten arrondiert. Die Neubauten sind U-förmig mit einem zweigeschossigen Zwischenbaukörper konzipiert. Der Campus wird über den Zugang Fabeckstraße erschlossen, von wo die Neubauten in ringförmiger Wegeführung zu erreichen sind.

Das Quartier soll zum Testlabor für nachhaltige Mobilitätslösungen werden. Der Fokus wird dabei sowohl auf Fahrzeugen des motorisierten Individualverkehrs als auch auf Lösungen des öffentlichen Verkehrs liegen. Die Entwicklung eines neuen Mobilitäts-Algorithmus ermöglicht die Integration autonomer Fahrzeuge als Teil nachhaltiger Mobilitätslösungen.

Das FUBIC wird seinen Strom- und Wärmebedarf als "Nur-Strom-Quartier" ausschließlich mit erneuerbaren Energien decken. Die grüne Versorgung wird über Dach-Photovoltaikanlagen vor Ort und durch ggf. zugekauften Naturstrom gewährleistet. Die im Quartier erzeugte Energie kann bei Bedarf in eigenen Energiespeichersystemen vorgehalten, oder in das öffentliche Netz eingespeist werden.

Weitere Infos zum FUBIC: Webseite FUBIC

WISTA-MANAGEMENT GMBH

Projektleiter FUBIC: Jörg Israel

Rudower Chaussee 17

12489 Berlin

Tel.: +49 30 6392 2216

Email: israel(at)wista.de

In direkter Nachbarschaft zum FUBIC entsteht durch ein privates Investment ein weiteres Gebäudes, dass ebenfalls die Philosophie des FUBIC in sich trägt.  Sein Name FUHUB.

Mit dem FUHUB entsteht im Berliner Ortsteil Dahlem ein innovativer Neubau mit bis zu 6.600 m² Büro- und Laborfläche.  Der Standort ist dank der Verbindung zur Freien Universität Berlin und weiteren Forschungsinstituten speziell für technologieorientierte Unternehmen, insbesondere aus den Bereichen Robotics und Lifesciences, attraktiv.

Ein ansprechender Eingangsbereich, die flexible Grundrissgestaltung und zahlreiche begrünte Aufenthaltsmöglichkeiten bieten zukünftigen Mietern ein besonders angenehmes Arbeitsumfeld. Das moderne Energie- und Klimakonzept unterstreicht die Nachhaltigkeit des Gebäudes. Des Weiteren wird allen Mietern eine begrünte Dachterrasse zur Verfügung stehen.

Weitere Infos hier: FUHUB